Doveri della banca passiva (surrogata)

Con l’avvio della procedura di surrogazione, l’istituto surrogato ha l’obbligo di collaborare con la banca attiva mettendo a disposizione tutta la documentazione necessaria, tra cui: le relazioni notarili preliminare e definitiva, la perizia e la documentazione relativa all’istruttoria del precedente mutuo.

La banca passiva deve rispondere tempestivamente alla richiesta di avvio della procedura, mettendo a disposizione delle parti (banca surrogante e mutuatario) i conteggi estintivi e consentendo il perfezionamento dell’atto entro i trenta giorni richiesti per legge.

Alla banca surrogata è preclusa l’applicazione di “penali o altri oneri di qualsiasi natura” a danno del mutuatario, relativamente all’estinzione del mutuo originario.

La Bancapassiva, inoltre, ha l’obbligo di astenersi dal compiere qualsiasi operazione che determini l’avvio delle procedure di cancellazione dell’ipoteca in seguito all’estinzione del mutuo.

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